5 Tips Membeli Apartemen

5 Tips Membeli Apartemen - Baik, apakah anda ingin membeli apartemen? Meskipun anda mempunyai cukup dana, itu bukanlah pekerjaan mudah. Hal ini disebabkan oleh semakin banyaknya pilihan apartemen yang gencar ditawarkan oleh pengembang di kota besar. Setiap tahun banyak bermunculan apartemen baru yang ditawarkan oleh pengembang, baik itu di Jakarta, Bekasi atau bahkan Bogor dan Depok. Apa saja yang perlu diperhatikan saat membeli apartemen agar kita tidak salah pilih?

Berikut ini tips membeli apartemen oleh M. Khoiruddin dalam bukunya Trik Membeli Rumah Apartemen untuk Hunian dan Investasi:

5 Tips Membeli Apartemen


1. Lokasi yang strategis

Pemilihan lokasi merupakan hal terpenting saat membeli properti. Kelebihan apartemen dibandingkan rumah adalah lokasinya yang strategis terletak di dekat kota dan fasilitas publik. Oleh karena itu, pilihlah apartemen yang lokasinya paling dekat dengan tempat Anda beraktivitas sehari-hari, misal: tempat kerja, sekolah, pusat perbelanjaan, pusat pelayanan kesehatan, dll. Lokasi yang strategis juga harus didukung oleh kemudahan akses yang bebas macet serta fasilitas jalan yang memadai. Selain itu, pertimbangkan juga faktor force majeure (misalnya: bencana banjir, gempa bumi, tanah longsor, dll) yang berisiko terjadi di lokasi tersebut.

2. Kredibilitas pengembang

Kredibilitas pengembang sangat berpengaruh terhadap nasib apartemen yang Anda beli. Pastikan pengembang apartemen Anda memiliki track record yang bagus, bertanggung jawab, dan profesional. Hal ini untuk menghindari masalah seperti tanah bermasalah, molornya pembangunan, dan masalah fasilitas apartemen lainnya. Cara paling mudah mengetahui track record pengembang apartemen adalah dengan menghubungi APERSSI (Asosiasi Peghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia).

3. Faktor Legalitas

Dasar penghitungan kepemilikan unit apartemen adalah Nilai Perbandingan Proporsional (NPP). NPP tersebut akan dijadikan besarnya service charge dan hak suara penghuni dalam pengambilan keputusan. Pastikan NPP Anda sudah dihitung saat membeli apartemen. Periksa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) apartemen sebelum membelinya. Anda dapat mengecek SHGB di kantor BPN untuk mengetahui apakah lahan tersebut sedang dalam sengketa atau sedang dijaminkan di bank oleh pengembang. Selain itu, Anda dapat meminta kelengkapan surat-surat lainnya, seperti Izin Prinsip, Surat Izin Penggunaan Peruntukan Tanah (SIPPT), dan Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dari pengembang.

4. Fasilitas apartemen

Banyak pengembang menawarkan apartemen dengan berbagai sarana dan fasilitas yang menggiurkan dalam iklannya, meskipun kadang tidak sesuai dengan kenyataan. Sebelum membeli periksa dengan teliti setiap fasilitas yang ditawarkan agar Anda tidak kecewa. Beberapa fasilitas penting harus Anda perhatikan, antara lain: listrik, air, spesifikasi gedung, lapangan parkir, lift, serta keamanan. Jika Anda membeli unit apartemen furnished maka periksalah kelengkapan perabot yang diberikan.

5. Pilih tipe apartemen sesuai kebutuhan

Apartemen memiliki beberapa tipe, antara lain: tipe studio, business apartment, apartement building, condominium/penthouse apartment. Sesuaikan tipe unit apartemen yang akan dibeli dengan kebutuhan dan kemampuan Anda.

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Desain Rumah Minimalis Tampak Depan dengan Batu Alam

Gambar
Rumah Minimalis Tampak Depan Dengan Batu Alam - Hai sobat, Salah satu hal yang membuat konsep rumah minimalis modern yang berkembang di tahun 1920an dan menjadi pilihan paling laris di tahun 2016 ini adalah dengan adanya penambahan sentuhan sederhana yang cenderung berbentuk lurus dan kotak yang terdapat pada depan rumah. Berdasarkan konsep rumah minimalis, desain rumah tampak depan cukup dilindungi dengan plester yang dihiasi dengan batu alam, penataan batu alam yang tepat dan akurat akan mengangkat keindahan rumah minimalis agar terlihat modern dan mewah. Apabila di lihat tampak depan rumah minimalis, maka desain ini harus mengutamakan kesederhanaan akan tetapi tetap mempunyai unsur artistik yang tinggi. Bagi orang yang cenderung lebih menyukai konsep rumah modern, penempatan batu alam harus anda letakkan pada sisi yang tepat, agar kesan modern tak hilang karena adanya batu alam yang cenderung memberi kesan alami dan natural. Pemasangan Batu alam pada halaman depan rumah dapat
Terus membaca

Renovasi Rumah Hemat | Renovasi Rumah Tanpa Kebobolan

Gambar
Apakah Anda berencana untuk melakukan renovasi rumah  kesayangan Anda dengan biaya renovasi rumah hemat ? Bila ya, sebaiknya Anda mulai bersiap dan mempersiapkan segala sesuatunya, karena renovasi rumah hemat merupakan pekerjaan yang tidak bisa dianggap enteng. Pikiran, tenaga, waktu, dan terutama biaya, akan tercurah untuk pelaksanaan renovasi. Apalagi bila yang dilakukan adalah renovasi yang cukup besar seperti meningkat rumah, menambah ruangan atau mengganti atap. Namun, Anda tidak perlu khawatir. Pada dasarnya biaya renovasi dapat dihemat, asalkan Anda mempersiapkan sesuatunya secara cermat. Ada beberapa hal yang sebaiknya Anda perhatikan untuk penghematan biaya renovasi rumah, antara lain: Perencanaan sebelum memulai renovasi rumah hemat Kebanyakan pembengkakan biaya renovasi rumah umumnya terjadi karena banyak proses atau pekerjaan yang semula tidak termasuk dalam rencana, ternyata ikut dilakukan. Selain itu perubahan-perubahan di sana-sini saat pelaksanaan
Terus membaca

75 Model Rumah Sederhana tapi Kelihatan Mewah

Gambar
75 Model Rumah Sederhana Tapi Kelihatan Mewah Terbaru 2017 - Seperti pada judul yang sedang anda baca di atas, Website yang membahas seputar Ide Desain dan Dekorasi Rumah Terbaru ini menyajikan beberapa Desain Rumah Minimalis Terbaru Indonesia serta yang senang atau gemar membaca ide-ide mendesain dan mendekorasi rumah seperti 21 Model Rumah Sederhana Tapi Kelihatan Mewah Terbaru 2017 yang sedang Anda baca saat ini yang disajikan oleh blog kami. Di bawah ini merupakan 21 Model Rumah Sederhana Tapi Kelihatan Mewah Terbaru 2017 yang mungkin dapat menginspirasi anda dalam mendesain dan mendekorasi rumah anda. Rumah adalah salah satu kebutuhan pokok manusia. Tak heran jika banyak orang yang ingin mempunyai rumah yang ideal untuk tempat tinggal. Rumah yang sederhana adalah salah satu dari beragam jenis model rumah yang paling banyak dicari. Namun jangan salah, walaupun sederhana tak jarang sebagian dari mereka ingin membuat rumah sederhana tersebut terlihat mewah dan berga
Terus membaca